• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~O “prabusire de piata imobiliara “indiscutabila : “terenurile din camp “

ARTUR SILVESTRI: 

La doar cateva saptamani dupa ce profetise “prabusirea pietii imobiliare ” de la noi , Dinu Patriciu revine cu cateva precizari dar si cu extinderi de prognoze in directia ” bursei ” si a ” pretului benzinei ” , amandoua teme de preocupare curenta in geografii foarte diferite . Cum , la noi , ” bursa” pare a fi mai degraba un joc de societate organizat de personaje care s-au saturat sa mai joace bridge la intalnirea saptamanala iar benzina -un indicator de barometru global , nu exista motive pentru a face nici macar o observatie in aceste materii unde invoielile oculte sunt capitale . Oricum , de vreme ce nu se cunoaste ca ar fi aparut un Nostradamus in Romania contemporana , orice asertiuni trebuie tratate cu prudenta mai ales daca apar prin canale ce pot difuza si apocrife . Insa privitor la piata imobiliara in prabusire , cateva adaosuri sunt necesare mai ales ca sunt precizate si detalii care anterior lipseau.
Pe scurt , “prabusirea” ar urma sa se produca in “rezidentialul pentru clasa medie ” si in terenurile pentru constructii , ceea ce nici macar nu pare a fi un scandal desi , in mod gresit , este invocata si aici notiunea de “clasa medie ” pentru a se intelege prin aceasta de fapt o categorie salariala cu venituri de pana in 1000 de Euro (adica modest si , deci, simpla “clasa muncitoare ” sau” functionareasca” ) . Dar aici cererea fiind enorma si proiecte noi cu destinatie expresa pentru acesti cumparatori nu exista , o “prabusire” cand foamea nu-i indestulata este de neconceput.Rezulta , deci , ca antreprenorii de castig urias (care imaginasera aici un Pays de Coccagne pe termen indefinit ) vor fi obligati sa plece ori sa se orienteze catre castigurile rezonabile , adica ” occidentale”.
Insa sfarsitul scurtei epoci speculative este in afara oricarei discutii caci iluzia banilor multi iesiti din re-vanzarea oricarui teren cu pret dublu in doar zece-douasprezece luni isi incheie ciclul febricitant . De fapt, acum se trage o linie de bilant de etapa care indica valorile nude de schimb care , cel putin pentru ” terenurile din camp ” , erau absurde si evident efectul unei combinatii dirijate unde propagandismul avea functia de capatai . Povestea extinderii de zece ori a Bucurestilor , de pilda, isi dovedeste acum falimentul in forma ” zonei metropolitane ” devenite legenda caci valori ridicate pentru terenuri vor aparea numai acolo unde “urbanizarea prin retele de utilitati “este realizata sau in proiect autorizat si de notorietate :cei care si-au inchipuit ca se poate castiga mult din orice bucata de pamant , indiferent de loc , vor pierde bani destui daca acestia s-au plasat amatoristic.
Bineinteles , insa, ca piata de ponturi (unde se manevreaza sumele exorbitante) si unde “initierea in grup” tine loc de pricepere nu va simti nici macar o ciupitura de purece.
Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s