• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~Notiuni : Cum se recunoaste o vila ?

ARTUR SILVESTRI

In jargonul cu caracter fetisist al agentilor imobiliari , notiunea de ” vila ” revine cu o frecventa uimitoare si se intrebuinteaza de regula intr-o maniera frivola care , atunci cand nu defineste cu erori flagrante realitatea de pe teren , cel putin o exagereaza in stil de negustor guraliv . Rezulta ca numeroase din ” vilele ” ce se propun nu sunt, de fapt , vile ci numai cladiri mai aspectuoase sau cu imaginea de ” fotografie retusata „.
Dar, de fapt, ce este o vila , la noi si pe aiurea? Sa tot fie vreo doisprezece ani de cand am scris un scurt ” decalog al vilei ” si l-am si publicat in ” seria istorica ” a revistei ” Casa Lux ” , in ideea ca va sluji atunci si mai tarziu . O re-amintire pare ,insa, utila si azi .

CUM SE RECUNOASTE O VILÃ
1. Vila cu valoare trebuie sã se afle obligatoriu într-o zonã rezidentialã marcatã , având – cum se spune în imobiliarul occidental – „o adresã „. 2. Ea trebuie sã aibã vecinãtãti civilizate, de valoare socialã si urbanisticã apropiatã de cea a imobilului în discutie. 3. Trebuie sã aibã toate utilitãtile (canal, electricitate, gaze, în cel mai rãu caz pentru vilele vechi – centralã termicã proprie, neconectatã la reteaua urbanã). 4. Aspectul exterior trebuie sã fie obligatoriu diferit fatã de casa obisnuitã: marcã arhitecturalã (un stil recognoscibil sau o variantã a acestuia), dimensiune, fatadã; casa mai micã dar „cu stil” este o asa-zisã „villeta”. 5. Pozitia pe teren, dispusã în asa fel încât sã îngãduie spatiu de grãdinã frontal sau lateral ; vila fãrã grãdinã îsi pierde din valoare. Grãdina poate avea piscinã. 6. Suprafatã construitã pe parter si etaj; existã însã si varianta „casei boieresti” urbane cu pridvor si doar cu parter. 7. Amenajãri interioare corespunzãtoare: parchet în spatiile domestice, piatrã (gresie, marmurã) în spatiile ceremoniale, bãi. 8. Dispunerea „burghezã” a spatiului interior: salon/living mediu sau mare; birou pentru „stãpânul casei”; dormitoare pentru utilizare domesticã. 9. Circulatia coerentã, cu diferentieri între spatiile „domestice” si cele „ceremoniale” (dormitoarele separate de salon si birou). 10. Terasã sau terase pentru reculegere, breakfast sau cinã. ( CASA LUX , 1995 )

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s