• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~Ce bani circula in “imobiliarul mare “?

ARTUR SILVESTRI:

Nu o data stirile de ziar si mai ales de televiziune abunda intr-un potop de cifre , procente si ” estimari ” care , dupa opinia celor ce le formuleaza, ar putea crea o perspectiva inteligibila si ar lamuri situatii recente mai ales de aiurea .Si , totusi, la noi intelegerea “crizei americane” (si , in general, a oricarui volum de investitie ce depaseste anumite repere care raman foarte joase ) este gresita intrucat lipseste imaginea anvergurii banilor care circula .Situatia nu uimeste nici in acest caz caci si in materia imobiliarului opinia o face “comentatorul de ziar “, de obicei un personaj preocupat de obtinerea unei garsoniere si traitor din salariu si, rareori, din mici combinatii in forma de bonificatie pentru care sumele vehiculate in ” imobiliarul mare ” au acelasi aspect de suprarealitate ca si o calatorie intre galaxii .Cateva precizari ar fi, deci , utile spre a se observa ,macar in unele detalii , cum se trateaza tematica si la cat se ridica afacerile cu greutate .

Prin vara lui 2007 , la un post de televiziune unde am spus intotdeauna cam tot ce este ” inconform “, am atras atentia ca in vreme ce la noi institutele de cercetari devin “teren imobiliar ” si cad sub loviturile a tot felul de personagii hulpave venite din patru zari , China abia cumparase , cu 200 de miliarde de dolari , un numar imens de astfel de “divizii ” in ideea nu de a construi “blocuri de birouri ” sau ” dezvoltari ” ci a le dezvolta stiintificeste punandu-le la treaba dupa hibernarea de ani de zile datorata ideologiei europene a profitului rapid . In chiar acele zile , la Londra , un stapan arab cu intuitie in materie de plasament cheltuise alte multe miliarde pentru a prelua un lant de magazine si a adauga la portofoliul propriu londonez (unde apareau si numeroase alte proprietati ) inca o perla pe coroana . Astfel de miscari de trupe – traduse astazi prin achizitii complexe unde nu “terenul gol ” (sau vacuizabil ) si cladirea pustie sunt miza ci companiile cu exploatatie imobiliara sau detinatoare de active – se produc tot timpul si cine urmareste atent fenomenul intelege ca lumea s-a schimbat si nu mai concepe afacerea in felul primitiv cum apare aceasta pe Dambovita , unde stapanesc fostii bisnitari de Covaci sau mentalitatea acestora devenita model . Cu putin timp in urma, de pilda, Fondul Suveran din Dubai (ICD) propusese unui “promotor imobiliar ” spaniol , Colonial (care ajunsese indatorat profund ) o achizitie de ceva mai mult de jumatate din actiuni , cotand totalul la 3, 38 miliarde de euro si un titlu – la 2,25 E . Afacerea interesa mai ales din motive de natura “globala ” caci , in Franta , Colonial controleaza 84% din Société Foncière Lyonnaise care astfel devenea o subsidiara araba .Dar , din motive diverse, nu s-a definitivat nimic iar vanzatorul ipotetic a si pierdut 11 % din valoarea de Bursa in ziua cand s-a aflat ca nu va avea un reazem solid .

Privite de aici ,unde afacerile de 100 de milioane par enorme , asemenea sume lasa visator pe comentatorul curent dar in imobiliarul de mandarini ai banului ele sunt curente . Pe harta lor ,insa , Romania nu exista , exista mai ales pentru ciubucarii marunti recrutati dintre baietii de cartier , perfectii manelisti ai afacerilor de praduiala .

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s