• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~ „Greva cumparatorilor nu este o gluma !”

Mai acum un an -doi insa si recent , am recomandat celor ce cauta o locuinta sa instituie boycott si sa suspende temporar orice cautare de oferta care sporeste presiunea asupra unei piete cu foarte firave obiective vandabile ; aceasta solutie provizorie -care nu rezolva fondul chestiunii dar tempereaza isteria – nu a fost inteleasa cum trebuie si a fost comentată cu surprindere în ziarele din Bucureşti şi din ţară.
Dar „greva cumpărătorilor” nu este o glumă , ci o atitudine recomandată şi eficientă acolo unde piaţa este „stricată” de oferta de vînzare foarte scăzută şi , mai mult chiar, de calitate nemulţumitoare. Oriunde se produce acest fenomen, reacţia instinctivă apare, între altele, în acest mod. Aceasta este o reacţie naturală de apărare ce s-a observat mai ales in alte parti atunci cand era necesara , avand uneori efecte suficient de rapide pentru a se confirma validitatea ei.
Întrebarea ar fi, însă, aceasta: de ce aici nu s-a adoptat si la noi această soluţie? De fapt , o indemnare in aceasta directie s-a simtit in chip vag pe la începutul anului 2004, cînd, dublarea preţurilor la „apartamentele de bloc” a generat o modificare a opţiunii cumpărătorilor, interesaţi, prin alternativă, mai ales de „case pe pămînt”. Cum însă „oferta de case” era destul de neconsistentă şi ceea ce exista s-a vândut repede, „opţiunea alternativă” nu a produs schimbări mari pe piaţa de locuinţe iar concluzia a fost exprimata in maniera simplista , aratand ca greva nu rezolva nimic .
Acum , insa, trebuie spart „cercul vicios” alcătuit din vânzători lacomi şi cumpărători nechibzuiţi, care plătesc aparent „de nevoie” dar în realitate plătesc mult pentru că au senzaţia – greşită – că plătesc din buzunarul altcuiva, adică din „buzunarul Băncii”. În această situaţie, scăderea debitului de bani care alimentează, astăzi, venalitatea vânzătorilor care ţin la preţ, îi va determina pe aceştia să se re-orienteze, scăzînd din pretenţii, iar cine nu va scădea, va greşi căci, pe termen mediu, piaţa se va re-aşeza cu siguranţă , mai devreme sau mai tarziu. Asadar, indiferent daca greva rezolva origina raului , in orice caz il ” indiguieste „; dar cine isi permite sa astepte ?

ARTUR SILVESTRI

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s