• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~ Anglia va cunoaste recesiunea , pe urmele Americii ?

Catre jumatatea anului 2008 si in Anglia , unde inca de acum un an existau intrebari timide privind desfasurarile urmatoare , sirul de noutati ingrijoratoare este destul de impunator . Dar si prognoza credibila produce ipoteze ce preocupa mai ales ca unele apartin unor participanti cu notorietate care , spre deosebire de manipulantii de la noi , nu intoxica si nu creeza versiuni de dezinformare . Unele estimari din medii bancare formuleaza pentru preturile de imobiliar britanic o scadere de 9 % pentru intreg anul (aproape dublu fata de anticipatia anterioara ) si o injumatatire a numarului de tranzactii in raport cu anul precedent . Dar efectele , daca reculul se va produce , nu se va opri aici fiindca mecanismele sunt altele decat la noi unde scaderi sau regresiuni sunt procese aproape exclusiv ale pietii si nu afecteaza nici bancile si nici valorile de bursa. In Anglia , insa, orice diminuari aduc “deprecieri de active ” si, deci, degradarea valorii de actiune care se insoteste de obicei cu diminuarea cotei de bursa care ar putea cunoaste retrageri vertiginoase si consecinte greu de anticipat . La raportul semestrial recent , una din bancile cu greutate comunica, de pilda, o scadere in valoarea de active de nu mai putin de 1 miliard de lire sterline ( adica mai bine de 1, 25 de miliarde de Euro ) ceea ce adauga o tema de preocupare greu surmontabila in perioada ce vine .

In aceste situatii noi , reactia imediata consta atat in scaderea de dividende calculate in folosul actionarilor (care , astfel , pot capata nemultumiri si ar putea vinde in cascada actiuni care , astfel, se pot deprecia prin scadere de imagine cu efect catastrofal ) sau majorari de capital , ce se practica uneori , atunci cand exista putere in bani capabila a crea garantii . Un promotor imobiliar dintre cei cu faima meritata anunta cu doar putina vreme in urma o astfel de solutie in ideea de a continua finantarea proiectelor in curs , atenuand ca efect scaderile de valori aparute din motivul furtunilor bancare ale anului recent . Cifrele evocate sunt pur si simplu impresionante fiind , ca “deprecieri ” , de 660 milioane de lire sterline (834 milioane de Euros) traducand scaderea de cota a terenurilor detinute si , in acelasi timp , si a cladirilor in constructie in diferite tari ( 70 de milioane in SUA, 40 de milioane in Spania , numai regiuni devastate imobiliar ) . In ciuda acestor initiative , incheierile nu sunt optimiste si ramane ideea ca expansiunea maladiei continua si nimeni nu se poate socoti complet imunizat ; de aceea , probabil, sunt preferate pietele cunoscute chiar daca slabite sau in regres si e amanat aventurismul constand in explorarea in regiuni noi .

ARTUR SILVESTRI

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s