• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~” Bancile mari ” nu mai sunt atat de mari fiindca ” Pestele mare inghite pestele mijlociu “

Ca si cum sirurile de fraude produse de functionari , instabilitatea in materie de resurse si concurenta in evolutie salbatica nu ar fi fost de ajuns, ” criza subprimelor ” americane a adus inca o tema ingrijoratoare pentru bancile de pretutindeni care a si costat capul pe cateva care au sfarsit prin a fi absorbite dupa principiul darwinist al pestelui mare care inghite pe cel mijlociu (caci “peste mic ” nu mai exista demult in acest domeniu oligocratic ) .
Unele din aceste fuziuni disperate se cunosc iar altele inca sunt dosar de negociere si mai mult ca sigur ca vor aparea curand , cand o alta solutie realista se va dovedi de negasit .
La un examen sumar asupra acestei geografii de tertiar unde cam totul se misca in vederea unei reorganizari care , aici, este stapanita de un plan intern , ideea conspiratiei incepe sa-si faca loc mai cu seama ca efectele nu sunt nicidecum in ordinea inhibitiei isteriei consumiste ci mai degraba in sensul concentrarilor de putere si de bani in maini din ce in ce mai putine care astfel formuleaza un adevarat monopol.Astazi , deci, nu mai este suficient sa fii ” mare”, adica sa ai o greutate evidenta pe orice tip de piete , pentru a sta la adopost de atacuri si manevre nesigure  ci trebuie sa fii”cel mai mare” sau inclus intr-un club ” exclusivist” (vorba proasta si inconstineta a ziaristilor de vipuri de pe Dambovita ) pentru a mai spera in oarecare liniste pentru un interval oarecare dar nu pe vecie .

Si fiindca este vremea rapoartelor de trimestru , dupa ce se formulasera rapoartele de an , cateva noutati nu doar ca intaresc ipotezele recente dar exemplifica fenomene mai putin vizibile ce se dovedesc mai periculoase decat pareau anterior . Scaderile de profit bancar nu sunt putine iar cateva dau un sentiment straniu , de sfarsit de ciclu istoric.

Iata , de pilda, in Italia , unde Unicredit pierde in trei luni recente aproape jumatate din profit (de fapt 44% ) si il scade de la 1,78 la numai 1,01 milliarde de euro . Curios este ca , desi in Europa “creditul ipotecar de risc “(in forma ” sub-primei “) nu se practica , totusi faimoasa banca transalpina a fost obligata la provizioane masive pentru asa-numitele ABS ( “asset backed securities “) care , desi considerate ca fiind lipsite de riscuri , s-a dovedit ca produc uneori consecinte de felul “sub-primei ” americane .

Si in Germania sunt banci care nu se simt prea bine desi au notorietate si stabilitate nemteasca . Postbank, de pilda, incheie trimestrul intai cu o pierdere neasteptata, de aproape 20 % , desi are marime si este o filiala cu prestigiu a lui Deutsche Post iar “Posta” se stie ca in Occident e un fel de expresie simbolica a Statului , nu precum in Romania unde stapanirea umbla s-o privatizeze . Profitul e redus la 116 milioane de euro iar diminuarea de active ajunge la 174 milioane ceea ce indica o cota de alarma si in aceasta situatie planul initial de profit imposabil de 1,1-1,2 miliarde de Euro anual incepe sa se clatine .

Pentru unii aceste stiri sunt mai mult ca sigur neinsemnate fiindca sentimentul celui ce priveste numai pe strada lui este aproape intotdeauna acela de calm neamenintat desi furtuna se apropie ; dar , in fond, atunci cand noi nu mai avem nici o banca romaneasca (afara, poate , de CEC ) ci numai ” subsidiare ” a caror sanatate depinde de stapanul de aiurea nici la noi nu poate fi pace si concordie iar procesele ce aduc primejdia vor aparea ” fara frontiere ” , precum massele de nori ce aduc vijelie , furtuna si inghet .

ARTUR SILVESTRI

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s