• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~“Criza tacuta ” lucreaza si in Franta

ARTUR SILVESTRI : 

Cele dintai semne de ingrijorare in materie de “imobiliar francez” – aparute inca de acum un an si jumatate – nu s-au confirmat o oarecare vreme si daca am lua drept reper inventarele de vanzari ” la nou ” ce descriu imaginea anului trecut , am obtine o perspectiva care mai degraba aduce optimism . Pe scurt , in valori absolute ” noul ” ar fi atins un maxim impresionant , de 127.400 unitati , indicand o crestere de aproape un procent fata de anul anterior si , in tot cazul , un nivel care nu s-a mai intalnit niciodata in ultimul deceniu , de fapt din 1985 pana azi . Insa la o analiza atenta si in examinari de caracter comparativ , rezultatele nu mai arata atat de triumfal pe cat ar fi putut parea la socoteala de ansamblu ; incetinirea este evidenta si , in anumite aspecte , chiar drastica aratand un sens scoborator ce se accentueaza. Cum nu atat calculul in date generice arata sanatatea pietei ci tendinta , ingrijorarile incep sa se confirme. Caci daca in toamna anului trecut se pusesera in vanzare 37.400 de locuinte noi (cam 3 % mai multe decat in vara ) , in raport cu aceeasi perioada din 2006 scaderea este la cote de avertisment , depasind 12 % . Procesul de incetinire este vizibil si apare mai clar la comparatia procentelor in cinci ani recenti si a condus de la 20,8% ,intre 2002 si 2003 , la 8,7% intre 2003 si 2004 , ca sa coboare de la 8,3% intre 2004 si 2005 la 4% intre 2005 si 2006. Rezulta ca 0,9% pentru 2007 seamana mai degraba cu o stagnare . Impresia se confirma si prin comparatia (cea mai importanta , la drept vorbind) intre “pusul in vanzare” si “vanzarea propriu-zisa ” unde lentoarea deciziei urmate de plati a devenit aproape o regula in lunile recente ; astazi , nimic nu se vinde mai repede de 7 pana la 11 luni , ceea ce indica o ” foame in scadere ” dar , fara nici o indoiala , si ca preturile se vor tempera curand.

In fond , acesta nu e un inceput de criza franceza ci mai degraba o criza tacuta lucrand cu efect ocult care , insa, nu va aduce “prabusiri ” ci ” ajustari ” si ” atenuari ” caci suntem pe o piata echilibrata , unde nu sunt de asteptat convulsii .

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s