• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~“Casa”si “Petrolul” -doua conspiratii economice ?

Starea de febricitare a pretului petrolului ( aproape dublat in doar cateva luni ) inregistrata pana la jumatatea lui 2008 intr-o maniera ce a parut bizara cand nu avem nici razboaie si nici scaderi masive in exploatatie pare sa fie mai degraba (dupa cum sustin voci nu de tot nesemnificative) consecinta unei conspiratii negustoresti decat rezultatul unor dezechilibre “naturale ” de piata , asa cum , totusi , sustine versiunea oficiala .Aceasta schema posibila ar putea explica destul de precis si mecanismele care , actionand in imobiliarul de la noi , au condus la preturi incredibile in materie de locuinte , constituind adeseori cresteri si de 1000 % in numai cinci ani . Caci inainte de inceputul exploziei din iulie 2003 , lipseau atat banii cat si “investitiile” iar dezvoltarile nici nu se puteau imagina fiind , inca , un termen de manual sau o stire putin inteligibila din ziare ce descriau situatii raspandite in alte parti de pe glob . Fondul imobiliar fiind limitat (si completarea lui , la bani putini , inexistenta caci nu aducea cine stie ce profit ) , aveam cerere in crestere care insa practic se rezuma la conditia fetitei cu chibrituri iar clientii posibili (in numar sporit treptat , mai ales tineret ) ramaneau visatori privind locuintele inaccesibile ca si cum s-ar fi gasit in fata vitrinelor cu jucarii de Craciun . Insa odata cu revolutia bancara dirijata , iluzia capacitatii de a plati a aparut si s-a raspandit creind un sentiment straniu de iresponsabilitate care , in absenta proiectelor noi de mai acum cativa ani , a umflat cu o pompa incontrolabila cotatiile unei burse imobiliare in crestere de temperatura . In mod previzibil, grossul investitiilor traduse in ” dezvoltari ” s-a manifestat la momentul oportun , cand jocul devenise pasionant , ideea ca sunt posibile cumpararile de case se instalase in forma unui narcotic iar oferta noua nu era decat rara si cu totul neindestulatoare . Cum stapanirea nu a miscat nici un deget spre a regulariza situatia (invocand rigiditatea doctrinei ne-interventioniste , de fapt o pacaleala desgustatoare care nu ingaduie decat combinatiile de bursa supravegheata ocult ) si nici regimul terenurilor construibile nu s-a clarificat multa vreme aparand astfel deficite insurmontabile , “consumatorul ” a platit cat nu face in vreme ce materialul de posibil consum (”case in proiect” si “terenuri pentru cladit “) s-a conservat , in programe bine protejate , la negustorul de case si de bani .Abia acum acesta elibereaza oferta cu debit scazut si in orice caz controlat astfel incat atat cat e disponibil sa creeze “pofta” dar nu si saturatie , multiplicand mecanismul oriunde acesta este posibil , si la noi mai degraba decat in alte parti . Cum in istorie conspiratia economica nu mai este demult o presupunere cu origina paranoiaca ( intre altele sincronismul satanizarii canepei si al industrializarii fibrei sintetice, prin anii 20 din secolul trecut, ar merita o analiza aplicata ) rezulta ca inca multa vreme nu vom avea case suficiente si ca foamea salbatica de locuinte va intari neo-iobagia contemporana , imbogatind pe organizatorii jocului . Dar , evident, aceasta nu mai e “piata” .

ARTUR SILVESTRI

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s