• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________

~Un scandal de un comic irezistibil : “sase blocuri de 40 de etaje in Herastrau, in locul Muzeului Satului “(??!)

Pe la jumatatea lunii Mai 2008 , pe cand se stia cu precizie ca in mijlocul Bucurestilor urma sa se ” avizeze ” un asa-zis ” proiect Esplanada ” – rezultat din complicitati multiple si baroce care ar produce o hemoragie de proprietate din bunul comunal de multe sute de milioane de dolari – cateva marunte slugi semidocte ,ce lucreaza la porunceala ca orice baiat de la cai , au raspandit un zvon bizar (insa cu o presupusa greutate prin efectul de emotie colectiva ) care sustinea ca “o mafie imobiliara ” periculoasa aflata la comanda unui candidat rebel la Primaria Bucurestilor ar unelti ” sa puna gheara pe Muzeul Satului ” in ideea de a construi in locul acestuia ” un cartier de lux ” (??!) constand din ” sase blocuri de 40 de etaje , o sală de sport, un cinematograf în aer liber cu circuit închis, o sală de recepţii, o faleză de promenadă şi un mic port turistic pe malul lacului “. Si pentru a crea sentimentul de verosimil ( ba chiar si impresia de investigatie documentata cu meticulozitate ) , erau invocate cateva detalii care au un aspect atat de funambulesc incat nici nu ar trebui comentate daca nu ar arata un modus operandi destul de frecvent in asemenea ” comedii pe apa ” . “Investitorul ” ( de fapt o mafie internationala ) ar fi fost inregistrat in ” Antilele Olandeze ” ( paradis fiscal, asadar loc traditional de spalat banii si de invartit afaceri necurate ) , ar avea conturile bancare in “Estonia “(desi insasi notiunea de paradis fiscal asociaza inregistrarea cu banca si deci cu circulatia banilor – dar , de fapt, de ce nu in Pakistan ?sau in Columbia , sediul propagandistic al traficului de droguri ? ) si , ” dupa cum se stie ” (formula sacra a oricarui denunt lipsit de orice proba la dosar ) , ar fi fost implicat in afaceri suspecte in Nigeria ( o geografie care evoca insasi notiunea de “escrocherie ” prin notoriile scrisori nigeriene care fac ravagii in posta electronica ) .

Dar fiindca suntem in tara unde si ticalosiile sunt facute de imbecili infumurati , citind acest denunt isteroid este cu neputinta sa nu te umfle rasul caci , la drept vorbind, multimea de prostii rostite cu o atitudine grava si voce cavernoasa e impresionanta. Schema de frauda , ( sau , mai bine zis , montajul juridic ) ar fi fost redactata nu de un cabinet de avocatura -o categorie care , indiferent daca place sau nu , este prezenta in mai toate afacerile mari de aici , oricat de curate sau suspecte – ci , soc maxim !, de “un cunoscut samsar de terenuri , cel care a furnizat solutia deposedarii muzeului de teren ” . La atata “competenta “, bineinteles ca solutia atinge un ridicol patent , aflat la marginea umorului caragialian daca , totusi, I.L . Caragiale ar fi avut si momente cand geniul epic somnola . Caci , pentru a pune gheara pe terenul Muzeului Satului (cum se exprima atat de literar jurnalistul cu scoala de sapte clase ) , ” samsarul ” uns cu toate alifiile ar fi recomandat sa se infiinteze o fundatie care , capatand prin lege dreptul de a se socoti succesoarea detinatoarei initiale a acestor parcele , ar avea motive sa solicite retrocedari multiple de proprietati intre care si aceasta (dar , cu vremea , probabil ca si altele din uriasa lista de proprietati ale ” Fundatiei ” in chestie ,precum e usor de dedus ). Bineinteles ca acest mecanism s-a intrebuintat in unele situatii (desi tehnica furtului legalizat este ceva mai baroca in realitatea administratiei de Bucuresti ) insa aici numai sa fii nebun sa il incerci fiindca ” fundatia ” invocata se chema , la origina , “Fundatiile Culturale Regale ” si nimic altceva !! Acestea se constituisera in felul unei federatii de “ONG”-uri (cum am zice astazi ) si , la drept vorbind, pentru a le reinvia ar fi fost nevoie de re-crearea tuturor componentelor ca si , bineinteles , de acordul daca nu chiar de complicitatea unora din titularii traitori acum . Caci iata ce citim in cele dintai dispozitii privitoare la “constituirea ” legala a proprietarului acestor terenuri privite astazi cu lacomie de nenumarati “investitori ” intre care , fara nici o indoiala , si cei ce gazduiesc denunturi ridicule precum cel evocat aici : ” Legea pentru Fundatiile Culturale Regale, data in Bucuresti la 14 aprilie 1933, stipula (2, nr.88/14 aprilie 1933):Art. 1. Fundatia Universitara regele Carol I, Fundatia Principele Carol din Bucuresti, Fundatia Ferdinand din Iasi si Institutul de cercetari experimentale Regele Carol al IIlea din Cluj formeaza o uniune cu numele Fundatiile Culturale Regale ale Romaniei.
Art. 2. Pe langa Fundatiile Culturale amintite in art. 1 se infiinteaza in Bucuresti, potrivit unui statut special, si intra deopotriva in uniune, Fundatia de literatura si arte Regele Carol al IIlea, cu scopul sa ajute prin toate mijloacele dezvoltarea inaltei culturi in Romania…
Art. 11. Fundatiile Culturale Regale si Asezamintele infiintate de ele pentru implinirea menirei lor statutare sunt persoane juridice. “

In fata acestor documente ce lichideaza dezvaluirile ubuesti ce le-au dat ocazia evocarii , nici nu mai are cine stie ce importanta ca denuntatorii nu au reprezentari elementare despre istoria regiunii care , inainte de a intra in patrimoniul ” Fundatiilor Regale “, fusese o intindere de pasuni , liziere de padure si , in partile dinspre Bd. Maresal Prezan, de numai cateva ulite dintr-un catun ( Bd. Calarasul , Fundatura M. Bunea etc. – pentru curiosi, a se vedea “Planul Bucurestilor editat de Socec & Co , 1914 ) . Ceva mai tarziu , vis-a-vis de ” Strandul Kiseleff ” (astazi strandul Tineretului , acesta -obiect de hotie recenta ) gasim , una dupa alta , “Statiunea Agronomica ” si “Scoala de Horticultura ” , daca e sa ne incredem in planurile Bucurestilor din 1939 , in marginea de apus a noului pe atunci “Parc National Carol I “, mai apoi denumit ” Parcul Herastrau .
Aceasta pentru a nu spune ca insasi ideea de a construi cladiri de 40 de etaje pe un sol nesigur -care , la randul lui , s-a format prin asanarea baltilor din anii 30 si din intarirea terenului fragil prin lucrari minutioase si grele facute in vremea lui N.Gr. Caranfil – denota o forma stranie de fabulatie deliranta .

Dar peste numai cateva zile , si fara sa fie o replica la ceea ce considera ca va fi ” dezvaluirea secolului “( desi s-a observat ca nu era decat o stupiditate de amatori ) , un alt denunt de moda noua , cu , insa , alt obiectiv  , a putut arata -prin alaturare de tema – care este realitatea in speta expusa de maruntii tobosari platiti destul de sgarcit .
Pe scurt , aceasta privea o complicata manevra -organizata dupa tipic si bineinteles ca de profesionisti ai jafului si nu de un eretic de partid , precum era in calomnia ,foarte grosolana , initiala – privitoare la o margine de lac pe care stiutorii in “ale Bucurestilor” se si mirau pana mai ieri cum de a scapat inca neatinsa de furia retrocedarilor cu destinatie precisa dar oculta . ” Investitia in doi peri ” privea ridicarea unui ansamblu rezidential, a unui hotel, a doua restaurante si a unei baze de agrement sportiv pe terenul de pe Aleea Matelotilor “ , adica (mai putin “locul ” ) cam tot ceea ce denuntau anterior agentii electorali disperati de pierderea timpilor optimi pentru candidatii imbratisati contra plata .
Vasazica , la fel ca in anecdota notorie pe vremuri prin care nu se stia daca ” a furat sau i s-a furat ” , de construit se vor construi blocuri , dar cinci si nu sase , iar acestea se vor imprejmui cu restaurante , hotel , teren de sport si , mai mult ca sigur, “debarcader ” -asa cum stiau denuntatorii . Insa , lovitura de teatru : fara nici o legatura cu “doctorul demonizat ” si nicidecum in locul Muzeului Satului si in marginea Lacului Herastrau ci pe langa Gara Baneasa , in spatele Palatului Scanteia si in lungul unui lac , dar cu alta asezare si , de buna seama , cu alt nume . Inutil sa spun , insa, ca ticalosiile initiale circula , creeaza ecouri si reactii (desi sunt o simpla vehiculare de dejectii ) si pana si un ministru ce se ocupa de cultura in felul care este prea bine-cunoscut a socotit util sa se arate razboinic agitand o sabie in vant intr-o maniera inca o data ridicula , luptand cu fantasme inventate de mistificatori .

ARTUR SILVESTRI

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s