• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~Propaganda suprarealista :” Case de Primarie „

Intre solutiile ce se vehiculeaza spre a stinge incendiul preturilor delirante din imobiliarul recent unele ar fi plauzibile in alt mediu decat jaful sistematic de la noi dar nu puţine au un aspect de-a dreptul suprarealist . Iată, între altele , ideea evocata periodic de Primaria Bucurestilor ( sediul traditional al invartelilor ) de a se cumpăra, din ban public, cam 3.000 de apartamente pe an spre a se „îndestula” necesităţile locative , de multe sute de mii , ce apartin cu precădere ” evacuatilor ” si tineretului . In aceasta tema apar şi argumente diverse, esentiale părînd să fie „ preţul de pe piaţa liberă ” şi rapiditatea în a rezolva situatia, prin licitaţie şi achiziţie cu „banul jos ” in interval pretins scurt „de pana la două luni” fata de constructia noua ce nu se incheie mai repede de un an jumatate, chiar doi . Insa demonstratia cunoaste cateodata si unele dezvoltari baroce invocandu-se certitudinea că , în Bucureşti, ar fi „nelocuite” cam 5-6.000 de apartamente tocmai potrivite spre „a intra pe piaţă „prin aparitia unui cumparator institutional de calibru greu .
Acestea ar fi ideile generale care , din păcate, nu sunt decat un sir de aberatii . Fondul aşa-zis „vacant” – ce nu se include in nici un fel de statistica in chiar ” tara statisticilor aproximative ” si ” intoarse din condei ” -nu-i decat o sursa fantomatica pe o piata unde totul se vinde scump ori ” se tine ” in vederea cresterii preturilor .
Preţul de vanzare ” la vechi ” socotit , in unele declaratii , a fi la jumătate din „preţul de antreprenor” este aproape de doua ori si jumatate mai mare decat pretul ” la nou „. Si „rapiditatea” nu-i decat o iluzie desgustator de obraznica in birocraţia epidemică din Europa noastră valahă unde numai plimbatul unei hartii dintr-un birou in altul , de vis-a-vis , este un proces cu lungime de era geologica.
Dar, admiţînd ca acestea nu-s utopii funambulesti şi că , prin absurd, datele poblemei ar fi altele decît cele care sînt , efectele în ansamblul pieţei de locuinţe ar fi catastrofale . Caci ori de cate ori apar „bani pe piaţă” – si pentru 3.000 de apartamente s-ar cheltui aproape 200.000.000 euro, cam doua treimi din suma ce a produs, în toamna lui 2003, un cataclism pe piaţa imobiliară din Bucureşti – preţurile cresc şi ar creşte şi mai mult decît atunci fiindcă acum „nu există ofertă” şi „ alternative ” nu apar . Rezulta ca sloganul ” caselor de Primarie ” nu-i doar o simpla amagire propagandistica ci si un act iresponsabil insa tipic in tara unde totul se rezuma la cuvinte fara sir si la povesti de Halima .

ARTUR SILVESTRI

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s