• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________

~O categorie putin cunoscuta de invarteala:”declararea pretului mai mare “

In psihoza creata de jurnalisti si autoritati in materie de “frauda imobiliara” intotdeauna se evoca declaratia catre notar a unui pret mai scazut al tranzactiei decat cel platit insa , in chip bizar , sunt evitate cu grija situatiile unde “pretul oficial” este simtitor mai ridicat decat cel primit de catre cumparator . Aceasta aparenta curiozitate (caci , vorba unuia , “cine este este nebun sa dea mai mult din banii lui ?”) nu-i totusi atat de putin raspandita si se manifesta atunci cand cine cumpara plateste din ” banii numanui ” (si ,poate , urmand adagiul din batrani , isi face parte si el , caci asa procedeaza cine imparte ) . Un recensamant al acestei categorii de vanzari nu s-a facut niciodata insa materialul nu lipseste daca se va incerca vreodata cineva in acest domeniu spre a se lamuri asupra realitatilor din spatele usilor inchise .

Unele din acestea au vizibilitate si detaliile circula , fiind la indemana , lipsind numai colectarea lor si analiza .Cea mai recenta priveste un asa-numit “adapost pentru cainii fara stapan ” care ar fi fost planuit de stapanii Bucurestilor sa se ridice in afara de oras iar platile depasesc imaginatia medie prin valori . Caci dupa invartelile inca neelucidate din primavara lui 2001, iata ca altele , in aceeasi materie , se produc acum , la spartul targului , pe seama bietelor vietati ale lui Dumnezeu fiindca “invarteala “desgustatoare insemneaza a cumpara cu un milion si jumatate de Euro un teren de un hectar si cu doua hale arhaice care ar face cel mult jumatate din cat s-a platit. In Mihailesti , pretul cel mai ridicat pentru un metru patrat la soseaua principala avand si deshidere suficienta pentru a se construi extins nu-i decat 42-48 de Euro la tranzactie iar doua hale noi nu ar duce la mai mult de 250.000 de Euro fiecare . Asadar , daca s-ar fi cladit un complex incheiat ieri , avand pereti metalici , dotari si retele ” la zi ” , nu s-ar fi cheltuit decat cu putin peste 900.000 ceea ce insa nu se poate aplica aici , unde terenul se intinde “in sat” si la margine de camp iar ce inca mai sta in picioare drept constructie are o vechime de cateva zeci de ani si , bineinteles, conservarea pe masura .

ARTUR SILVESTRI

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s