• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~Bucuresti: Frauda fondatoare sau ” Legea faptului implinit”


ARTUR SILVESTRI 

Cele mai multe din „cătunele de miliardari“ ce prelungesc Bucureştii în mod haotic cresc pe un strat incoerent de „atribuiri“, „împroprietăriri“, schimburi şi cumpărări succesive de terenuri care fac, până la urmă, impenetrabilă „frauda fondatoare“ şi ne obligă să recunoaştem „legea faptului împlinit“. Astăzi practic nu se mai poate îndrepta în nici un fel, şi nici măcar parţial, jungla barocă de „documente de proprietate“ care este fructul a optsprezece ani de legislaţie în derivă şi de combinaţii produse la adăpost de priviri indiscrete şi, în orice caz, inapte de a înţelege „sensul combinatoriu“.

Dar acestea sunt piedica principală şi factorul ireductibil de incoerenţă şi hazard? La drept vorbind, maladia mortală a Bucureştilor este absenţa ideilor grandioase ce ar trebui să privească dezvoltarea realistă a acestui oraş supra-aglomerat care, în loc să existe, sunt înlocuite de o ideologie a „mo­dernizării“ parţiale şi de mulţimea de documente birocratice ce satisfac doar interese de moment sau corecţii care strică fiind concentrate excesiv în prezentul ce devine repede caduc. În această materie, noi avem „crima rituală“ care este un aşa-numit „Plan Urba­nistic General“ a cărui întocmire confuză nu s-a cercetat niciodată cu luare-aminte şi de unde izvorăsc cele mai multe din temele ce irită astăzi pe cetăţean iar mâine îi va face viaţa aproape de netrăit în „oraşul asediat“. Nimeni nu a desluşit până acum cine, cum şi prin ce mecanisme de administraţie orăşenească a croit „principiile de dezvoltare“ instituite la începutul acestui deceniu şi dacă modul însuşi „de atribuire de lucrare“ de către comanditar nu a însemnat şi un şir de deziderate oculte despre al căror cuprins nu ştiau decât iniţia­ţii. Rezultatul şocant îngăduie aceste presupuneri prin ingeniosul „mecanism de joc de biliard“ ce îl conţine.

Astăzi, noi avem un „PUG“ făcut în cabinete şi în chip evident nerealist faţă de ceea ce îi trebuie oraşului cu necesitate spre a supravieţui dar, în acelaşi timp, şi un nesfârşit mecanism de „corecţii“, derogări şi „alinieri la derogări“ care, invocând precedentul, fac să crească interminabile străzi – coridor şi blocuri cu bowindouri răsfrânte deasupra trotuarelor şi ne mai mirăm că nu înţelegem unde se îndreaptă oraşul răscolit de interminabile şantiere. Istoriceşte vorbind, Bucureştii au cunoscut patru „corecţii urbane“ anterioare, în peste o sută cincizeci de ani dar efectele s-au limitat de la sine, prin evoluţia ulterioară. Astăzi, când oraşul suferă de maladia supra-aglomerării şi de o accelerare de „ciclu istoric“ fără precedent, orice fel de corecţie parţială nu mai este de imaginat căci va aduce alte „concentrări“ acolo unde, dimpotrivă, sunt obligatorii descongestionarea şi extinderea. „Evoluţia pe orizontală“ (care a început tacit dar nesistematic) este singura soluţie într-un oraş despre care, încă de acum optzeci de ani, se vorbea ca despre un viitor „megapolis valah“, întins de la Ploieşti până către Dunăre.

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: