• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~„Legile proprietăţii”- marota agitatorului de profesie

ARTUR SILVESTRI:

Pe la inceputul anului 2005 , intr-o atmosfera de institutionalizare a jafului ce s-a revelat abia ulterior , sloganul propagandistic preferat era constituit , ca de atatea ori in aceste vremuri indefinite , de „legile proprietatii ” iar ideea generală ar fi fost , conform Ministrului Agriculturii de atunci , să rezulte „ un adevărat cod sectorial „. Personajul , o aparitie ridicula a carui prestatie s-a imbogatit cu episodul istoric (din pacate prea repede uitat) al declararii razboiului contra unei gripe aviare dovedita -dupa risipirea banilor – o fantasma agitata propagandistic , intrebuinta si atunci, ca si mai incoace, niste notiuni despre care era limpede ca nu stie nimic . Intai de toate , era izbitoare confuzia ce echivalează „proprietatea” cu, doar, „proprietatea imobiliară” sau ” funciara ” , in fond o restrangere de sens ce arata nivelul intelegerii oricum rudimentare. Caci „legile proprietăţii” cuprind , peste tot in lume si nu doar la noi , proprietatea industrială, comercială , intelectuală etc . ( ce sunt oricum enigma adanca pentru un taietor de paduri ) iar subiectul devine posibil numai atunci cand exista un model de stat romanesc formulat pentru un viitor stabil si nu , precum azi „, din mandat in mandat „.Insa admitand , prin absurd, ca ” proprietate ” ar fi doar ” funciar” si „imobiliar „, organizarea in aceasta materie ar fi trebuit să înceapă cu cadastrul sistematic despre care un coleg al acelui personaj ( fost si acesta ministru facator de legi ) nu mai spune nimic de parca nu ar avea nici un amestec in marea invarteala ce cuprinde ” descrierea si identificarea ” de proprietati ” . Dar, din păcate, până acolo mai e mult , de fapt distante ce nici cu gandul nu se pot gandi caci , inainte de a crea asezaminte solide , trebuie sa reparam ce s-a stricat din inconstienta si nepricere, cand nu , prea adesea, din rea-vointa . Noi am tratat totul intr-o maniera pompieristica si nechibzuita , am făcut legi de retrocedare fără nici o filosofie istorică şi fără nici un principiu realist ( obţinând astăzi zeci de mii de „cereri de restituire” şi doar câteva mii de „retrocedări” ce sunt , de fapt , „improprietariri pentru cine trebuie ” ) ; am dat paduri celor infometati care le taie si le vand pentru un pumn de bani , putini, ce se cheltuie la crasme unde se ineaca amarul ; am lasat pe taran la mana arendasului roman mai venal si mai obraznic decat cele mai sinistre aparitii din proza noastra clasica; am inventat , prin vanzari de fabrici de tractoare ca ” teren imobiliar ” , o exploatare a pamantului de felul celor mai sarace tari africane ; am abandonat o intreaga clasa sociala ce ne-a adus istoriceste nu doar hrana ci si un material antropologic incercat , batjocorind-o in limbajul neispravitilor ce invata , la Paris, „la gat cravatei cum se leaga nodul „. Aceasta ca să nu adaug bizareria care indică „proprietatea imobiliară fără dispoziţie”si realitatile de cosmar unde exista o proprietate si mai multe randuri de proprietari .
Oricat ar parea de straniu, acestea sunt teme arhi-cunoscute de specialisti si invocate adesea in maniera in-formala insa impenetrabile pentru o Stapanire care adopta pozitia surdului si merge inainte dupa planificari ce sunt cunoscute numai in trib sau in clan si nu ” transpira ” decat atunci cand faptul e consumat si combinatia – realizata .Lipsea, pe aceste teme ( si lipseste si azi ) dezbaterea publică, înlocuită prin decizii de cabinet ce se adoptă pur doctrinar şi fără realism deşi formal pot avea o logică oarecare. O anumita logica exista si atunci .Vor fi – se anunţa cu ton ritos si cu petulanta de ” guler alb” ce nu admite nici o marunta contrazicere – impozite de până la 200% pe „terenul ce nu îşi respectă destinaţia” şi se subînţelegea , de bouche a l’oreille , că vor fi afectate doar terenurile agricole, pe care „moştenitorii de la oraş” nu le cultivă şi le lasă pârloagă; se vor incuraja ” marile exploatatii ” (de fapt – latifundii ) fiindca acestea ar fi cerute de ” normele europene ” (unde insa nu proprietatile de tip sud-american sunt frecvente ci ” ferma de 20 de hectare ” !).
Efectele au fost pe masura , aratand , in ultima analiza, ceea ce era planul ocult : la numai cateva luni de la aceste declaratii ( care astazi sunt facute uitate de o presa ancilara si de „inalti functionari „din categoria acolitilor datatori din cap in chip afirmativ ), impozitul pe proprietatea taraneasca a crescut de 35 de ori ,fiind aproape 15 % din cat s-ar castiga , la maximum, intr-un ” an bun ” ; a fost inventata ” marea amagire ” a rentei viagere ; s-au retrocedat catre o mana de clienti tot ce se putea retroceda mai valoros in materie de teren, padure si „locuri de casa” ; procesele pentru cate o palma de pamant s-au multiplicat astronomic ; plantatiile de salcami ce opreau altadata saharizarea campiei sunt socotite ” initiative depasite ” etc.
Si in tot acest timp „cine trebuie ” se trezeste pe averi ” funciare ” de zeci si sute de milioane de dolari americani , functionarimea parazitara ce ” masoara ceea ce s-a masurat de o suta de ori anterior ” incaseaza pentru cate o hartie cam o jumatate din cat primeste taranul ce isi vinde cate un nenorocit de hectar de pamant, nenumaratele garduri de ” proprietar facut” prefac islazurile in spatii unde domnesc serpii in vreme ce bietele vacute si oitele manate de cate un copil care buchiseste pe o carte cand le supravegheaza la pascut aproape ca mor de foame pentru ca , in palatele lui stridente, ” noul ciocoi” face legi din intorsaturi de condei in vreme ce se chinuie sa dezlege enigma intrebuintarii cutitului de taiat peste .

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s