• „MONITORUL IMOBILIAR ” -singura sursa independenta despre piata locala

    ____________________________ ____________________________ PESTE 350 DE SUBIECTE IMOBILIARE DE MARE INTERES ; CA SA LE CITITI, APASATI AICI >>>>>>> _____________________________ SCRIE AICI : INTREABA SAU COMPLETEAZA Artur Silvestri >>contact >aici >> _____________________________
  • " ROMANIA VAZUTA DINSPRE EUROPA "

    monitor-imobiliar1.jpg ______________________________ In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea . _______________________________
  • DE CE A APARUT " MONITORUL IMOBILIAR " ?

    " Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com ________________________________ ClickLink.ro ________________________________ O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA IULIE 2008 _______________________________ ________________________________
  • DOUA INTERVIURI INCENDIARE, CARE AU STARNIT COMENTARII SI AU FACUT EPOCA

    Artur Silvestri: Unii vorbesc despre mine ca despre un personaj excentric, naiv si idealist "Wall-Street", 31 Iulie 2006 "Nu privesc emisiunile de televiziune, cel putin in Romania, unde acestea sunt pur si simplu dezgustatoare prin slugarnicie, sub-cultura si un gen de suprarealitate unde nu se poate identifica aproape nimic din viata cotidiana de la noi", spune Artur Silvestri, Director General al grupului S.G.A. Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara si profesor in gestiune imobiliara si expertiza de patrimoniu la Universitatea Internationala Francofona (U.F.I. ) din Bruxelles. >>>>intreg interviul aici>>>> ________________________ Bucurestii-o-vietate-handicapata-de-hotie-avand-numai-un- sfert - de - plaman "Daca vorbim punctual, nici macar in Turcia nu exista mall-uri in mijlocul orasului, caci 'Galleries La Fayette' din Paris sau 'El Corte Ingles' din Barcelona, nu sunt mall-uri, dar la noi sunt, si intentia unora este sa le intinda pana chiar in preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoritati ce isi pierde vremea cu privitul la televizor" - Artur Silvestri ________________________
  • REFERINTE/click pe tema preferata

  • ALTE CARTI DE "IMOBILIAR"

    artur-silvestri-exercitii-de-exorcism-social.jpg _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ artur-silvestri-apogeul-derutei.jpg __________________________ artur-silvestri-apologia-hazardului.jpg __________________________ __________________________ artur-silvestri-efectul-thales-din-milet.jpg __________________________ __________________________________
___________________________________ ___________________________________
Reclame

~ ” Ţara consultantilor cu pistolul la brâu ”

ARTUR SILVESTRI : 

Desi foarte raspandita in mediul gazetaresc , vehicularea de prapastii pompoase nu apartine in exclusivitate jurnalistilor recenti ci defineste mai degraba un tip de notorietate necontinutistica , rezultata din arderea etapelor si punere ” in postura “. Iata , de pilda , mai deunazi ,la emisiunea de televiziune a unui june istet , casant in vorbire si destul de agresiv nu doar in tinuta (cu freza de Chicago si perciuni post-romantici ),  se putea face colectie de curiozitati  extrase din vorbirea unuia din cei invitati , un domn cu o mustacioara ca de anii 30, purtata cu mandria unui impiegat de o oarecare insemnatate. Personajul , cu vorbirea sigura pe sine -chiar si in exprimarea de stupiditati – a contopistilor ajunsi sefi de birou , nu era un ilustru necunoscut . El este cel ce facea deliciul presei de scandal mai acum cativa ani cand , intr-o functie de represiune economica , se mandrea cu pistolul atarnat la brau in ideea de a baga spaima in evazionisti si rau-platitori , jucand un rol de film american in forma surogatului dambovitean . Dar ” americanizarea” nu s-a oprit aici caci in maniera ce se poarta la Imparatie – cand fostii dregatori devin, la schimbarea de domn, ” consultanti ” si valorifica atat relatii cat si informatii culese din serviciul public facand “lobby ” ( pseudonimul traficului de influenta ) – si pistolarul de altadata incepuse sa guste din deliciile consultantei ” buna la toate ” . Intre altele , desigur , si in ” imobiliare ” caci  e la moda si , vorba unui intellocrat  de azi , ” aduce aport “. In aceasta materie , consultantul generalist avea insa niste reprezentari de halucinatie care , infatisand realitati  verificabile , ne prezentau o istorie complet paralela si desfasurari completamente fictive. In cazul lui – fiindca , dupa aspect , are o ” anumita varsta ” – nu lipsa de informatie -ori ignoranta voita- impresiona (precum la lumpen-intelectualul tanar , care nu vrea sa stie nimic dar “are pareri “) ci deformarea ideologica , avand un obiectiv ce scapa pe moment. Caci personajul sustinea cu fervoare ” creditul in lei ” si “norocul ” , dovedit istoriceste , ajuns intr-un anumit context la cote incredibile care nu -i exclus sa se repete.Dar, de fapt, despre ce era vorba ? In vremea de ” odinioara ” – zicea consultantul – mai bine de 80 % din cetateni isi cumparasera locuinta prin credit iar mai recent , dupa ” schimbare ” , platile devenisera pur si simplu simbolice (cuvant placut auzului ) caci leul se devalorizase si , deci , “nu mai avea putere “. Teoria – sau, mai degraba, povestea de “O mie si una de nopti ” – dezvolta doctrina cumpararii pe nimic si a jupuirii statului de sapte randuri de piei insa nu aici sta, doar , caracterul ei socant ci in inexactitatile sistematice . Fiindca “in vremea de odinioara” cei ce visau sa-si cumpere casa erau atat de putini iar faimosul ” instinct al proprietatii” (de care fac caz cei ce habar nu au despre ce vorbesc) atat de denaturat , incat nici nu poate fi luat in seama procentul evocat de ganditorul dotat cu atata imaginatie . De vandut s-a vandut cam totul abia in 1990 (” crima fondatoare”) cand , in ideea crearii brutale a unei piete de “imobiliar” necesara planului ce se preconizase , in jur de 4 milioane de locuinte s-au cumparat ” pe ce apa nu curge ” si , fiind achitate in rate , au ajuns sa coste mai nimic odata ce anii au trecut si leul s-a dovedit  o moneda conventionala . Acest mecanism nu avea in comun cu ” creditul ” decat “plata in rate ” dar nimic altceva caci indexarile de sume de platit -corectate atat de minor incat erau practic invizibile – nici nu erau prevazute expressis verbis in contractele formulate de vanzator , adica de Statul sinucigas. Rezulta ca nu se pot compara prune si gutui si ca , intre creditorul ce traieste din ” vanzarea de bani ” si stapanirea iresponsabila dar fidela planificarilor globale , nu avem termen de comparatie iar  istoria nu se va repeta.

Cat priveste “devalorizarea” vazuta ca un noroc istoric , aici chiar nu se poate comenta nimic . Noi am avut doua episoade monetare dramatice in jumatatea de secol recenta si amandoua s-au produs in convulsiuni brutale ce au insemnat schimbari de regim ; orice alte posibile “incalziri ” nu sunt altceva decat ” momente” . Iar alte rasturnari spectaculoase nu sunt de prevazut prea curand.

Reclame

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s